[摘要] 1月，住宅市场整体成交均价为 8310元/平米，同比下降 1.6%，环比下降 4.5%。2月，住宅市场整体成交均价为 8164元/平米，同比上涨 10.7%，环比下降 1.8%。市场整体成交均价受项目成交影响，近两个月市场上多个高于平均价格水平的项目热销，带动整体市场成交价格出现小幅上扬。
章土地市场
【监测范围】：济南市区和长清。
【样本选取标准】：济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地（工业用地除外）。
【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。
◎供应土地基本情况
★1月土地供应 15宗，供地面积 56.29万平米；2月土地供应 13宗，供地面积 48.21万平米1-2月份济南市供应土地 28宗、104.5万平米。其中居住用地供应 21宗，土地面积为 76.04万平米，面积占总供应的 72.77%；商服用地供应 7宗，土地面积为 28.46万平米，面积占总供应的 27.23%。
★ 1-2月供应土地明细
本月供应的 28宗土地中，13宗位于高新区，4宗位于历城区，4宗位于槐荫区，4宗位于历下区，2
宗位于市中区，1宗位于长清区。
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