[摘要] 1月，住宅市场整体成交均价为 8310元/平米，同比下降 1.6%，环比下降 4.5%。2月，住宅市场整体成交均价为 8164元/平米，同比上涨 10.7%，环比下降 1.8%。市场整体成交均价受项目成交影响，近两个月市场上多个高于平均价格水平的项目热销，带动整体市场成交价格出现小幅上扬。
纯商业
◎市场供应量月度变化
1月纯商业总供应量为 7.4万平米，同比下降 17.8%，环比下降 14.6%；2月纯商业总供应量为 7.31万平米，同比下降 18.2%，环比下降 1.2%。1-2月纯商业市场仍无新增供应量，月初存量递减中。
◎市场成交量月度变化
1-2月纯商业月成交量均为 0.09万平米，同比上涨 50%和 350%。1-2月纯商业成交量较均衡，依然处于存量消化期，纯商业市场依然低迷。
◎在售纯商业项目介绍
根据样本选取标准，符合监测要求的在售项目共有 8个，分别为银座晶都国际、齐鲁鞋城品牌港、诚基·泉城新时代商业步行街、明湖湾开元广场、中泉新都汇、怡文轩文化艺术城，泉城旺角、保利中
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