[摘要] 受年后降准、降息等宽松的信贷政策影响，二手房市场开始“严冬消融”，受调控政策的影响，积压一年的刚性需求开始慢慢释放，试探市场。随着上半年地方楼市微调释放的“回暖”信号，刚需购房者加快入市的步伐，二手房市场的成交量也呈现逐步回升的态势，在7月份得到了集中释放，创造了2012年济南二手房市场的成交高峰。
■2012年11月30日 济南市公租房保障管理中心
公租房申请不限户籍 外来人员首次纳入济住房保障范围
11月30日,济南市公租房保障标准正式发布。公租房申请准入门槛降低,取消了收入和户籍的限制,这也是外来人员首次纳入济南市住房保障范围。11月30日起,济南将启动公租房申请分配试点,17个项目6110套(间)房源将推出参与试点。
■2012年12月7日 济南房屋产权登记中心
济南房管发布七项便民措施 省级以上劳模可享免费修房
省级以上劳动模范可享免费修房。7日,济南市住房保障管理局下属的济南市房屋建设综合开发集团等单位发布七项便民措施。
■2012年12月15日 中央经济工作会议
房地产调控不动摇 中央经济工作会议提出改革路线图
中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。会议指出,以加快转变经济发展方式为主线,按照稳中求进的工作总基调,及时加强和改善宏观调控,把稳增长放在更加重要的位置,经济社会发展呈现稳中有进的良好态势。
■2012年12月18日 国土资源部
国土资源部:多措施遏制"地王"抬头
中国国土资源部官员18日在北京表示，将继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧的调控基调，针对不同类型城市分类指导。国土部土地利用管理司司长廖永林介绍说，下一阶段，将从加供应、控异常、避免误读误导三个方面对房地产市场出现波动的城市采取措施。
■2012年12月18日 央行
房贷新利率下月执行 30年百万房贷月供少333元
今年，央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例，对于“老房贷”的利率调整将在次年的1月1日起开始执行。也就是说，今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。
■2012年12月18日 国土部土地利用管理司
建立房产大企业大地块跟踪督查制
国土部土地利用管理司司长廖永林18日在新闻通气会上表示，为促进已供住房用地开发建设，尽快形成有效供应，国土部将于近期建立房地产大企业和大地块跟踪督查制度。
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