[摘要] 4月份济南市土地供应量继续回落。4月份济南市土地供应17宗，供地面积39.58万平米。同比面积下降65.93%，宗数下降57.50%；环比面积下降55.97%，宗数上涨70%。其中居住用地5宗，13.61万平米，商服用地12宗，25.97万平米。
◎供应量及区域分布
★市场供应量月度变化
4月住宅总供应量为10056套、116.2万平米，同比增加65.4%和68.2%，环比下降1.9%和2.0%。其中新增2117套、23.8万平米，同比增加9.0%和15.0%，环比增加19.6%和9.2%。
4月份，住宅供应总量与上月基本持平，但随着市场消化加快，供应比例中新增供应比例进一步增加。新增供应的持续增加，显示出开发企业对目前市场的平稳预期，并接受了“以价换量”这一市场特征。
★各区域供应情况
4月，市场延续上月的供应热潮，除中部仍无新增外，其他区域均有新房源推出。新项目开始择机入市，本月共有2个新项目入市。4月住宅市场供应仍集中在西部、东部、北部三个区域，其中西部供应，供应3192套，占市场总供应的32%。东部在新增房源的带动下，位居第二，供应3091套，占市场总供应的31%。北部位列第三，供应2490套，占市场总供应的25%。南部、中部供应较少，均不足千套。
从各区域的新增来看，东部本月新增供应，新增1011套、占新增供应总量的48%，黄金99、万象新天均有大量新房源推出。西部新增位居第二，新增599套、占新增供应总量的28%，西部本月两个新项目面市。北部新增有所减少，本月仅新增369套、占新增供应总量的17%。南部仅鲁能领秀城新增138套新房源，占新增供应总量的7%。中部仍无新增供应。
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