[摘要] 今年4月末，南宁出台购房新政，为楼市再添一把火，被业内人士解读为“打响了楼市松绑的第一枪”；紧随其后，无锡又出台购房60㎡即可落户的消息，被指是“绕道”救市、变相松绑限购政策。此外，天津滨海区、郑州、福州、温州、杭州、佛山、长沙等多个城市也相继出现限购松绑的传闻。一时间，限购松绑的讨论声四起。
今年4月末，南宁出台购房新政，为楼市再添一把火，被业内人士解读为“打响了楼市松绑的枪”；紧随其后，无锡又出台购房60㎡即可落户的消息，被指是“绕道”救市、变相松绑限购政策。此外，天津滨海区、郑州、福州、温州、杭州、佛山、长沙等多个城市也相继出现限购松绑的传闻。一时间，限购松绑的讨论声四起。
作为山东唯二两个限购城市之一的济南，在房地产市场连连遭遇“倒春寒”之后，不少人把目光投向政府松绑限购政策。近日，房天下编辑专门就济南是否具备限购松绑的条件和环境，以及有无松绑的必要，向业内权威人士进行了求证。 山东省科学院战略研究所吕兆毅教授
吕教授坦言，济南不会松绑限购。因为济南房地产市场一直比较平稳，虽有上涨，但并非暴涨，所以济南市政府不会采取太过激烈的措施。对于降低落户条件这个问题，吕教授也与专业人士进行过讨论，最后认为可能性不大，因为城镇化是以人为中心，新型城镇化首先要解决市民化问题，让市民成为真正在城市里安居乐业的人，这个肯定要有一定的门槛。政府没做好充分准备前，一旦放宽门槛的动作过大，就很可能会引发医疗、教育、失业补助等等一系列社会问题。“以后济南也许会松绑限购，但近期不太可能。”吕教授如此说。 山东师范大学房地产系主任程道平教授
“如果中央政府出台比较明确的措施或政策，济南就有可能取消或调整限购政策。”此外，程教授还表示，他已经在济南城镇化发展规划中提议，将购房90㎡方能落户的条件降低到购房60㎡到70㎡即可落户，“这一提议虽未正式形成，但我个人认为还是很有希望实现的。”程教授接受采访时这样说。
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