[摘要] “金九银十”已经悄然到来，在这个传统的销售“旺季”里，济南楼市能否打破过去几年“金九不金，银十不银”的不利局面，成为各方尤为关注的问题。
购房者：不再迷信“旺季”购房者可货比三家
不管市场和政策如何变幻，买房的主动权掌握在购房者的手中。经过一段时间的刚需释放，进入“金九”，购房者们的心态也在发生着变化。一方面近期楼市节节回暖，开发商的优惠幅度减小，出于“买涨不买跌”的心态，部分购房者加紧了入市的步伐；另一方面，楼市调控风声加紧，部分购房者也寄希望于调控，希望楼市在调控下能够“降温”，房价下跌。
从目前济南的情况来看，购房者中刚需群体仍然占主流。在济南房天下举办的8月大型看房团中，为儿女置办家业的父母和为新婚买房的年轻人居多。对于“金九银十”的局势，购房者们也并没有迷信所谓的“旺季”。“这半年来济南的房价好像一直在涨，不会刻意在金九银十买房”，前来看房的宋女士已经看了大半年的房，对于济南楼市的动向也颇为熟悉。而在济南房天下发起的“金九银十”置业调查中，只有约3成网友计划在9、10月份买房，折扣优惠大 、一口价、特价房等因素成为8成网友会在近期买房的主要原因。
业内人士也表示，由于众多开放商选在9、10月份入市，在供应充足的情况下，短期内房价并不会出现明显的上涨，购房者可以货比三家，做出最适合自己的选择。
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