[摘要] 本周（8.27-9.02）济南二手房（住宅）挂牌均价环比上周止跌回涨，据房天下二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房（住宅）挂牌均价为8815元/平方米，环比上周涨幅为0.86%。
楼市综述
本周（8.27-9.02）济南二手房（住宅）挂牌均价环比上周止跌回涨，据房天下二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房（住宅）挂牌均价为8815元/平方米，环比上周涨幅为0.86%。
“金九银十”即将到来，济南二手房挂牌均价在前面两周“意外”地连续两周环比下跌后，本周开始出现止跌回涨，为当前楼市注入了信心，也为即将到来的楼市旺季奠定了不错的基础。
从楼市宏观调控看，近期国家关于进一步强化市场调控的政策措施迟迟没有出台，虽然在房产税扩容上有了新的动向，但在短期内并不能对楼市产生实质的影响。从金融政策方面看，济南部分银行给出了首套房贷九折利率的优惠，在一定程度上对于刚需的持续释放产生了一定的刺激作用。本周二手房住宅挂牌均价的上涨也可能与即将到来的金九银十有关，开发商为了全力准备金九银十的营销策略，8月份有关新房销售的优惠活动相对减少，这给二手房销售让出了一定的涨价空间。
由于新房的销售旺季已经开始，9月份新房市场将会推出相当数量的优惠房源，这会使二手房的市场价格受到影响，但价格波动不会不大。因为二手房销售也将进入传统楼市的销售旺季，加之部分发展性需求的入市，也会对二手房市场的好转起到积极作用，因此，未来二手房市场价格会在原有基础上有小幅的上涨，金九银十已经启幕，二手房挂牌均价能否保持本周的上涨势头，提振金九银十？
二手房住宅挂牌均价
“金九银十”即将到来，济南二手房挂牌均价在前面两周“意外”地连续两周环比下跌后，本周终于止跌回涨，为当前楼市注入了信心，也为即将到来的楼市旺季奠定了不错的基础。本周（8.27-9.02）济南二手房（住宅）挂牌均价环比上周止跌回涨，据房天下二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房（住宅）挂牌均价为8815元/平方米，环比上周涨幅为0.86%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
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