[摘要] 5月2日，济南市住房保障和房产管理局举行了全系统开展“五服务”活动的动员大会，推出45项创新举措，力求做好服务群众、服务基层、服务企业、服务发展、服务驻济单位的“五服务”各项工作。
5月2日，济南市住房保障和房产管理局举行了全系统开展“五服务”活动的动员大会，推出45项创新举措，力求做好服务群众、服务基层、服务企业、服务发展、服务驻济单位的“五服务”各项工作。
记者自动员大会上获悉，我市保障房准入门槛将降低，廉租户可根据调房政策进行调房，并可办理户口迁移手续。
公租房咋分配
公租房政策标准和申请程序将出台
我市将构建以公租房为主，多种方式互为补充的保障房供应体系，解决好中低收入家庭住房困难问题，确保完成今年开工建设1.8万套、竣工7500套、配租5000套(间)和“十二五”期间7.6万套的保障性住房任务目标。
今年我市将逐步实现廉租住房与公共租赁住房政策的“并轨”，降低准入门槛，扩大保障范围，对中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和有稳定职业的外来务工人员实行科学、合理的分层保障，使更多的群众享受社会发展成果。
今年将出台《济南市2012年度享受公共租赁住房政策有关标准》和《济南市公共租赁住房申请程序》，确保各类保障性住房资格的申请受理。对保障性住房建设、分配、管理等全过程，将实行公开透明操作，对保障性住房政策、保障对象资格申请审核、房源数量、位置、实物配租和租金补贴发放等每个环节予以公开公示，接受社会监督。
建设咋融资
降低企业及其他社会组织建设公租房的成本
房管部门将搭建起全市保障性住房建设、融资、保障性住房运营的统一的平台，进一步扩大融资范围，提高融资效率，建立保障性住房建设的良性循环机制。出台第二批保障性安居工程建设收费优惠政策，在继续执行首批免收的行政事业性收费和政府性基金的基础上，增加免、减、缓等各种行政事业性收费、政府性基金及部分指定单位收取的技术性服务及经营性服务收费。
公租房咋管理
建立后期管理模式，力求进出有序
房管部门将建立我市公共租赁住房后期管理模式，确保科学有效地管理好政府的资产，形成进出有序的良性发展态势。
将根据国家要求，借鉴外地经验，结合我市实际，搭建起全市保障性住房建设、融资、保障性住房运营的统一的平台，进一步扩大融资范围，提高融资效率，建立保障性住房建设的良性循环机制。
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