[摘要] 编者按：临近年关，济南二手房市场大热起来，“五连涨”的成绩让泉城人眼睛大跌。而新房市场也不甘示弱，在经历了元旦“小寒流”后迅速回温。与此同时，价格在量涨的同时也升高，真正实现了“量价齐升”。在这样的局面下，到底是选择二手房还是新房就成为了购房者必须仔细考量的问题。
新房市场急升温
楼市今冬50度 54城新房成交量刷新年内新纪录
54城新房成交面积创年内新高“如果以2009年楼市温度为100度，2012年1-2月楼市陷入冰点计算，目前的楼市温度在50度左右。”中原地产市场研究部总监张大伟如是形容暖冬行情，与此同时，他还指出，在限购与限贷持续的情况下，市场不会出现抢购的现象。
供需两旺或是对“50度”印证。中原集团研究中心指出，政策预期平稳、新增供应显著增加是促成11月新房成交量创新高主要原因。供应方面，其监测的22个城市11月的供应量较10月大增；而成交方面，54个城市新房成交量更是超越了今年7月位，成为2012年月度新高。 【详情】
楼市却齐齐迎来翘尾 新房上演绝地反弹
2012年，楼市呈现“低开高走”之势，价格也自年中以来继续保持升势。虽然传统的金九银十并未火爆登场，但在11月，楼市却齐齐迎来“翘尾”，时至年末，房地产市场正式告别年初的颓势，稳步向上的趋势逐渐形成。
数据显示，1-11月，商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%，这是销售面积年内首次出现同比上涨，在1-10月这一数据为下降1.1%。其中，住宅销售面积增长2.3%，办公楼销售面积增长11.6%，商业营业用房销售面积增长1.7%。 【详情】
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