[摘要] 编者按：临近年关，济南二手房市场大热起来，“五连涨”的成绩让泉城人眼睛大跌。而新房市场也不甘示弱，在经历了元旦“小寒流”后迅速回温。与此同时，价格在量涨的同时也升高，真正实现了“量价齐升”。在这样的局面下，到底是选择二手房还是新房就成为了购房者必须仔细考量的问题。
编者按：临近年关，济南二手房市场大热起来，“五连涨”的成绩让泉城人眼睛大跌。而新房市场也不甘示弱，在经历了元旦“小寒流”后迅速回温。与此同时，价格在量涨的同时也升高，真正实现了“量价齐升”。在这样的局面下，到底是选择二手房还是新房就成为了购房者必须仔细考量的问题。
济南二手房市场红火过大年
2012年末济南二手房市场“量涨价稳”
临近年底，新建商品房市场稍显“平静”，成交量和价格变化不大，二手房市场却“风起云涌”：统计数据显示，11月济南二手住宅成交2035套，环比上涨21.6%，月成交止住自8月份以来的三连跌，成交总套数也回升到超2000套；但从价格来看，成交价变化不大。
记者近日走访市场发现，随着明年开春结婚急需婚房的购房人群以及急需改善居住环境的置业升级人群增多，济南二手房成交量在年末出现一波成交小高潮，而从购房人群的需求来看，中小户型一直受年轻族青睐。 【详情】
济南二手房挂牌均价五连涨 环比上涨0.38%
临近年底,济南二手房价格已经连续数周不断上涨,本周二手房住宅挂牌均价不断发力,再次上涨,据房天下二手房数据监控中心数据显示,本周济南二手房(住宅)挂牌均价8973元/平方米,环比上涨0.38%。这是济南二手房(住宅)挂牌均价已经连续五周环比上涨。
从各行政区挂牌均价走势看,全市六大主城区的二手房住宅挂牌均价呈“涨跌持平”的发展态势。六大主城区中“三涨三跌“。槐荫区、历城区、历下区挂牌价格呈现不同程度的上涨；其中槐荫区涨幅,本周挂牌均价7946元/平方米,涨幅2.13%；历城区本周挂牌价格8522元/平方米,涨幅1.03%；历下区本挂牌价格为10507元/平方米,环比上周挂牌均价上涨0.06%；另外,天桥区、高新区、市中区二手房住宅挂牌均价环比上周下跌。其中天桥区跌幅,本周挂牌均价7675元/平方米,跌幅0.98%；高新区本周挂牌均价8715元/平方米,跌幅0.59%；市中区本周挂牌均价相对较小,本周挂牌均价9123元/平方米,跌幅0.41%。 【详情】
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