[摘要] 4月16日,人民日报在头版头条位置刊发述评文章,探讨近期楼市回暖背景下的房价走势。这篇题为《房价调控到位了吗?》的文章援引业内人士观点作出上述判断。
库存积压 215万套房屋待售
经过3月份的促销跑量,一季度库存压力有所缓解。根据链家地产研究部统计,一季度商品住宅待售面积接近两亿平方米,与2月末相比减少227万平方米。按照90平方米每套房来计算,当前待售房屋达到了215万套。
据中指院统计,一季度大部分城市供销比超过一线城市。深圳供销比面积由2011年四季度的0.45提高至1.96,提高幅度。武汉的供销比为1.29,提高幅度介于0.5-0.6之间。
李国政表示,消化库存一直是房企的主要任务,虽然3月份销售速度加快,但整体的库存压力基本没什么变化,随着二季度即将上市的潜在库存,库存压力可能进一步加大。
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