[摘要] 与以往不同，今年楼市传统销售旺季“金九”已经结束，商品房成交量并不乐观，“银十”开局更是成交惨淡。
房源不理想，选房难
“房子是真心要买，可就是没看中的，不是地段太远，就是价格太贵了。”10月14日一早，家住济宁市体育馆附近的邵大爷与老伴从早市上买完菜就直接来到了房博会现场，今年他与老伴一直惦记着给孙女买房的事儿，赶上这次房博会，邵大爷与老伴打算在现场好好选选房。
为了让孙女以后住得离家近点，同时上班也方便，邵大爷选房咨询的首要因素就是地段，特别关注洸河路附近的房源信息。他一连在展会现场转了好几个展位，咨询了四五家楼盘信息后，却有些失望地离开了。
“离学校太远了，孩子上学不方便。”家住济安桥附近的市民方华，在房博会上瞅准了北湖新区一处楼盘，然而在详细咨询后，发现该楼盘附近没有学校，最终还是放弃了看房。
老城区房源较少而价格较高，让一部分选房者望而却步。而随着济宁“东拓西跨南联北延”战略的实施，城市规模逐渐扩大，周边楼盘逐步增多，使得城区新开楼盘布局较为分散。众多新大盘盘踞的高新区、北湖新区、济北新区等新城区，目前尚在逐步开发建设，基础配套设施相对薄弱，又让一些购房者或多或少有所顾虑。
对此，济宁市城市建设综合开发中心科长邵奎表示，今后新城区公共服务配套设施逐渐完善后，大量住房的购买力将逐渐被激活，选房难将得到一定程度的解决。
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