[摘要] 随着房地产市场陷入低迷期,记者近日调查发现,不少房产中介业务量大幅减少,甚至面临倒闭风险。业内人士预言,如果市场继续低迷,一些小中介将逐渐关门,房产中介可能面临一轮洗牌潮。
随着房地产市场陷入低迷期,记者近日调查发现,不少房产中介业务量大幅减少,甚至面临倒闭风险。业内人士预言,如果市场继续低迷,一些小中介将逐渐关门,房产中介可能面临一轮洗牌潮。
记者走访多家中介机构了解到,很多中小型中介机构业务量大幅下滑,大型中介波动相对较小。部分中介一改坐在公司等顾客自己上门的模式,开始走出公司,在街上流动做宣传。一家大型连锁中介的负责人告诉记者:“我们是连锁企业,中介费没有降低,还是收取2%,但如果市场一直这么低迷,也很难支撑。像有些个人开的中介所,过不了多久就要关门了。”房地产业不景气,房产经纪人也“尝到苦头”。一名房产中介销售人员向记者抱怨,自己的收入明显下降,“目前月收入只有1000多元,收入时是2008年,高达1万多元。”
中介市场低迷,很多持房者开始观望。一名二手房经纪人告诉记者,现在二手房可以说是在一个有价无市的尴尬状态,“好地段好楼层的房源,房主肯定不愿意降价出售,有的甚至已经和买主谈妥了,但房主又反悔再涨一部分。所以现在整个二手房市场的情况是成交量不断下降,可房价降幅不大,买房者持币待购。”
21世纪不动产济南区域分部董事高春慧表示,虽然近两个月的交易量有所下降,但有些大型中介的市场份额却提升了。“这说明有些小型中介机构开始陆续退出市场。市场繁荣催生房产中介遍地,而现在市场低迷,也肯定会让一些没有抵抗力的小中介失去生存的能力。如果市场继续低迷,房产中介洗牌还将继续。”
热点推荐:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。