[摘要] “虚假的价格信息已经成为抬高房价的重要因素。”1月18日，济南市物价局局长孙建民接受本报专访时曾表示，济南今年将下大力气推行商品房明码标价，27日，济南市物价局正式下发通知，表示将开展商品房售价专项检查，商品房明码标价必须包含整楼平均价格等方面。
年初贷款“紧张”事出有因
各家银行相关负责人一致认为，监管制度、加息预期和供求关系是导致包括房贷在内的很多贷款业务收紧的主要原因。
省工行相关负责人表示，央行和银监会今年严格要求商业银行尽量使贷款保持均衡，防止季度之间、月底月初之间异常波动，还要防止出现年初集中放款、年尾集中收款的局面。不过，由于各企业客户“年初贷款年尾还款”的习惯没有改变，纷纷按计划申请贷款，这使得原来贷款额度较为充裕的年初反而过度紧张，商业银行纷纷挤压房贷和票据融资等低息贷款的额度，以应对正常的企业贷款需求。
资金面趋紧，也使银行的议息能力显著上升。高盛近期发布的报告指出，内地经济增长强劲、制造业的盈利能力提升和潜在贷款需求增加，均对内地商业银行的贷款议息能力起到提升作用。凯基证券新近发布的报告也指出，中国实体经济回升带动了国有及私营部门贷款需求稳健增长，而环比持续上行的净息差，均显示银行业的获利将持续向上。
此外，加息预期也使得不少银行减缓了贷款节奏，毕竟贷款的利率在缓慢上升，所以有些银行也许会有意识地延缓放贷时间。
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