[摘要] “平抑房价,遏制投资、投机购房需求,不能仅靠政策调控,应堵疏结合。”这是26日省政协十届三次会议分组讨论时,省政协委员、青岛市政协副主席顾枫抛出的观点。
“平抑房价,遏制投资、投机购房需求,不能仅靠政策调控,应堵疏结合。”这是26日省政协十届三次会议分组讨论时,省政协委员、青岛市政协副主席顾枫抛出的观点。至于如何去“疏”,顾枫认为,政府应该打通民间资本的融、投资渠道,让除了投资楼市无处可去的民间热钱找到合理去处。
青岛市政协副主席顾枫认为,从去年年底到今年年初,国家轮番出台宏观调控政策,抑制楼市中的投资、投机需求,这是“政策打压,是堵”。顾枫问,为什么有那么多人购买第二套甚至第三套以上的住房投资、投机?这是因为不少购房者手中的货币资本没有更好的去处,“投资股市风险太高,存银行,利息跑不过CPI,那么只有投到楼市。这是资本逐利的特性所决定的,是经济规律,也是政策打压无法从根本上解决问题的原因。”
顾枫说,中小企业贷款难,是当前社会普遍存在的难题。顾枫建议,政府应该搭建一个平台,通过组建民间银行或发行中小企业联合债券等方式,为数量庞大的民间资本寻找一个保值增值的去处。
“我们可以预见有三大效果。”顾枫说,“一是大量资本从楼市脱身,降低购房需求,实现房价平抑;二是中小企业融资难得到缓解;三是规范金融秩序,一举三得。”
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