[摘要] “平抑房价，遏制投资、投机购房需求，不能仅靠政策调控，应堵疏结合。”这是26日省政协十届三次会议分组讨论时，省政协委员、青岛市政协副主席顾枫抛出的观点。
“平抑房价，遏制投资、投机购房需求，不能仅靠政策调控，应堵疏结合。”这是26日省政协十届三次会议分组讨论时，省政协委员、青岛市政协副主席顾枫抛出的观点。至于如何去“疏”，顾枫认为，政府应该打通民间资本的融、投资渠道，让除了投资楼市无处可去的民间热钱找到合理去处。
青岛市政协副主席顾枫认为，从去年年底到今年年初，国家轮番出台宏观调控政策，抑制楼市中的投资、投机需求，这是“政策打压，是堵”。顾枫问，为什么有那么多人购买第二套甚至第三套以上的住房投资、投机？这是因为不少购房者手中的货币资本没有更好的去处，“投资股市风险太高，存银行，利息跑不过CPI，那么只有投到楼市。这是资本逐利的特性所决定的，是经济规律，也是政策打压无法从根本上解决问题的原因。”
顾枫说，中小企业贷款难，是当前社会普遍存在的难题。顾枫建议，政府应该搭建一个平台，通过组建民间银行或发行中小企业联合债券等方式，为数量庞大的民间资本寻找一个保值增值的去处。
“我们可以预见有三大效果。”顾枫说，“一是大量资本从楼市脱身，降低购房需求，实现房价平抑；二是中小企业融资难得到缓解；三是规范金融秩序，一举三得。”
》》》》【今日头条】 【热点专题】 【市场动态】 【地产星期八】《《《《
延伸阅读：
相关阅读：
个人房贷渐显收紧趋势 部分银行调整7折优惠
近期个人房贷利率优惠及发放情况备受市场关注。记者在采访中了解到，目前一些银行并未停止个人房贷的审批和发放，但在优惠折扣及审批程序上有所收紧。
“目前仍持续稳健授信，注重防范信贷风险，有保有压，对优质客户、优质业务会有重点、有针对性放贷，不会‘一刀切’式地收紧。”一位建行相关人士25日说。
此前建行西单支行信贷部工作人员曾向记者透露，自去年11月起，申请房贷首付两成只能享受9折优惠，首付三成只能享受8.5折优惠，只有首付四成以上才能享受7折优惠。
工行上海分行95588客服工作人员告诉记者，目前工行关于首套房贷的利率优惠折扣未进行调整，仍然按7折执行。在首付比例方面，90平方米以下的执行20%，90平方米以上的执行30%。
中行相关人士表示，中行目前并未停止新增贷款发放，为了把握信贷投放总量和节奏，保持贷款的可持续性，需要尽量做到按月按季均衡投放、更加注重信贷结构的优化和调整。（生活日报）
》》》》【今日头条】 【热点专题】 【市场动态】 【地产星期八】《《《《
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
