[摘要] 虽然表面上各银行仍在接受房贷申请，但比以前难多了企业“年初贷款年尾还款”的习惯，也让近期信贷资金更显紧张。
近期，南京等城市暂停房贷业务的传言铺天盖地，使不少市民对我省各家银行的态度颇为关注。记者采访省城各家商业银行了解到，目前省内各银行并未叫停房贷业务 ，不过受放贷总额度等因素的影响 ，市民再想拿到七折的优惠利率，没以前那么容易了。
我省银行房贷“明松暗紧”
记者26日从工、农、中、建四大国有银行和招商、深发展等部分股份制银行的相关负责人那里了解到，近期各家银行在济南的房贷业务都在正常办理之中，客户只要递交有关申请，银行都会根据规定履行审批手续。
建设银行相关负责人表示，总行目前并未发文取消或收紧房贷利率优惠政策，他们仍在央行和银监会房贷政策指引下，针对客户和地区的不同风险情况，对房贷执行差别化对待。对于市民颇为关注的二套房贷的政策，这位负责人表示，他们对二套房贷一律执行四折的首付比例，这也是此前总行根据银监会要求统一调整的。
深圳发展银行工作人员表示，他们目前房贷利率的优惠折扣一般为八折，现在能拿到七折的客户已经很少了。
中行济南分行则表示，首付两成并没有取消，“但首付三成，那样省行批的时候会比较顺利”。
工行山东省分行营业部表示，工行风险管理部门最近新上了一套针对房贷客户的风险测评系统，系统根据客户的情况自动评级，客户的收入情况、家庭状况、信用情况、对银行的贡献度等都会对评级结果产生影响。A 级客户要享受七折优惠利率只需首付两成，B级客户需首付三成，C级客户需首付四成。
招商银行济南分行也是通过“机评”风险状况给客户综合打分，其房贷业务人员称：“打分的项目有四五百个，根据最终结果确定每个客户的首付比例、利率，因人而异，七折利率仍是底线。”
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