[摘要] 6月初，济南二手房房价大稳定中有小震荡。6月第一周，受端午节小长假影响，济南二手房住宅挂牌均价微幅下跌至9364元/平方米，跌幅为0.29%。
楼市综述
6月初，济南二手房房价大稳定中有小震荡。6月周，受端午节小长假影响，济南二手房住宅挂牌均价微幅下跌至9364元/平方米，跌幅为0.29%。6月第二周，济南二手房住宅挂牌均价出现微幅上涨。据房天下二手房数据监控中心统计显示，6月第二周（06.10-06.16），济南二手房住宅挂牌均价为9437元/平方米,创历史新高。环比上周上涨73元/平方米，涨幅为0.78%。总体来看，济南二手房房价整体走势依然稳中有升。
在目前楼市调控的大环境下，刚性需求客户较多，部分房主惜售心态明显，纷纷调高二手房住宅挂牌价格。
距离济南市出台新建商品房价格调控目标，已有两个半月的时间。面对房价“越调越高”的怪圈，有人质疑新“国五条”政策不过是“空调”。在2013年中国房地产百强企业发布会上，财政部财政科学研究所所长贾康提醒说，出台更加科学合理的房地产税征收方案已经迫在眉睫，征收对象应该是中高收入人群。
二手房住宅挂牌均价
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
6月第二周, 济南二手房住宅挂牌均价出现微幅上涨。据房天下二手房数据监控中心统计显示，
本周（06.10-06.16）济南二手房住宅挂牌均价为9437元/平方米，环比上周上涨73元/平方米，涨幅为0.78%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价呈现涨多跌少的状态。高新区挂牌均价本周上涨幅度，环比上涨了1.95%，挂牌均价为8828元/平方米。天桥区次之，环比上涨0.91%，挂牌均价为8205元/平方米。再次，历下区涨幅为0.43%，挂牌均价为11028元/平方米；最后，市中区涨幅为0.39%，挂牌均价为9740元/平方米。
六大主城区中，住宅挂牌均价呈现下跌状态的分别为槐荫区和历城区。槐荫区跌幅为0.83%，挂牌均价为8206元/平方米；历城区挂牌均价本周环比下跌了0.57%，挂牌均价为8794元/平方米。
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