[摘要] 5月份，济南市土地市场无土地供应，共成交12宗土地，6宗土地因无人竞拍而流拍。本月土地成交主要集中在高新区和槐荫区，本月成交的备受关注的化纤厂地块，以楼面地价为4344元/平米，创下今年单块土地成交价格的新高。
★各区域成交情况
5月，东部公寓成交仍居各区域之首，本月成交416套、2.19万平米，套数和面积分别占总成交的52%和53%。中部区域位居第二位，成交221套、1.13万平米，套数和面积分别占总成交的28%和27%。北部区域下降至第三位，成交130套、0.67万平米，套数和面积均占总成交的16%。南部和西部成交，套数分别为29套和1套。
◎价格及变化趋势
★报盘均价
注：报盘均价的计算为公寓市场每月在售项目对外报价之和，除以在售项目数量。
★成交均价
注：“成交均价”，指公寓市场的实际成交价格，其计算方式为总成交额除以总成交面积所得数值。
5月，公寓市场整体均价为11299元/平米，同比下降3.4%，环比下降6.3%。本月公寓市场有一个新项目入市，公寓市场整体均价有小幅度的上涨。
5月，公寓市场整体成交均价为12073元/平米，同比上涨39.5%，环比上涨9.7%。本月，公寓市场的新入市和加推项目成交较好，在一定程度上带动了整个公寓市场整体成交均价的上涨。
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