[摘要] 编者按：3月1日，国务院发布新国五条细则，要求提高二套房首付和利率，卖房按差额征20%个税，引起市场轩然大波。新政颁布已经满月，有多少买家受新政影响而改变购房计划？如今，济南版国五条细则悬而未落，购房者心态是怎样的？房天下开展调查，直击新政下济南买家的心态。
新政反作用更大 过半网友对济南楼市预期不乐观
“国五条”出台后被视作抑制房价上涨的一剂猛药，业内人士普遍认为调控不会立竿见影，调控效果会慢慢显现。在目前住房仍供不应求的情况下，需要先行投机性需求，让老百姓的需求得到满足，供求差距趋于缩小，这样房价才会渐渐平稳。
政策本意是好的，但是由于出台后引起了购房者的恐慌情绪，反而促使楼市大热，新房二手房成交量齐涨。调查结果显示，80.63%的网友认为新政“反作用更大，促楼市更热”，10.81%网友认为新政没有明显效果。
有业内人士认为，这次的细则措施严厉，意味着调控的升级，并预计接下来成交量将会下降，并且在二季度房价涨幅将会回落，半年后房价将会下跌。但是显然，众多购房者并不这么认为，在这次调查中，68.47%的网友认为房价将会继续上涨，认为房价房价将会下降的网友仅占6.31%。
也有观点认为，“国五条”的震慑意义大于实际价值，仅是一个“敲山震虎”的提要。
万科天泰金域国际，29年，于59城市打造300余品质社区！60万平依山大宅对望奥体，126-160平典藏楼王盛大公开，携手房天下团购火爆开启，钜惠20000元！详情咨询：400-890-0000转74022。
尚品燕园新品认筹，首付5万起。通过房天下电商平台预约，可享每平米减500元购房优惠！到访售楼处有礼！详情咨询：400-890-0000转23777
为答谢新老会员的厚爱，济南房天下启动史上最震撼团购，蓝石大溪地团购每平米优惠2000元！155—270平米珍藏墅区洋房现房发售！经十路旁5H健康生活社区！详情咨询：400-890-0000转70339
精彩阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
