[摘要] 目前房价还没有“回归合理”，政府调控任务远远没有实现，所以明年不会有放松的可能。
目前房价还没有“回归合理”，政府调控任务远远没有实现，所以明年不会有放松的可能。
张宝全 今典集团董事长
中国房地产前些年的繁荣期是不可能持续的，房地产商要走转型的道路。
今典集团会继续做旅游度假地产的开发，度假地产也要走转型的道路，要保持物业经营着力性和品牌资源的完整性。
我们要打造的旅游地产是集休闲、娱乐、会议会展、影视文化为一体的综合体。我们的与传统的商业地产不同，我们的红树林地产的产权是极少出售的，都是产权人与客户直接签订协议，限度地保证了消费者的利益，而且我们也获得了利润，比如说我们的一些酒店住宿都是不要钱的，因为它已经从其他商业方面赚得了。
地产业应该从单一的住宅开发向着多元化方向发展，要有资本的转变和业态的改变。这样我们就不需要再用卖产权来收回资金，就会加强企业的运营能力。
单伟豹
路劲基建董事局主席
现在国家楼市调控不放松，投资客入市难度很大。但随着市场的发展，土地成本、开发成本提高，房价下降基本是不大可能的。
对于一般老百姓来说，买房比不买房的压力大，房价上升的速度比居民收入的增速慢的话，人们的购房压力就会相对小一些。政府需要在保证经济发展和调控房地产之间做出平衡，限购只是短时间内的一种手段，不能长期实行。
我们房地产商面对现在的国家政策，应该加强与国家住建部等相关部门的沟通，让他们更多的知道房地产商所面临的困境，从而能够制定出更加合理的政策。
高广垣
香港房地产资本资产服务有限公司董事总裁
香港的房地产行业需要与大陆的房地产业多多进行交流。香港房地产业对于中国房地产走出国门可以发挥很大的作用。
大陆现在控制的力度确实还是比较紧的，如果这能够是对房价、地价一个健康的调整，对市场的发展还是比较好的。
我们香港在房地产市场上也面对着许多问题，我们的问题主要有两个，一个跟大陆一样就是“房价”，另外一个问题就是香港的住房面积太小，香港在全亚洲来讲，人均GDP算很高的了，但是香港的居住面积不但没有增加反而减小。这些都是我们接下来一年需要共同解决的问题。
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