[摘要] 最新统计数据显示，10月31日济南商品房成交651套，刷新今年单日成交量纪录。9月7326套、10月7284套，济南商品房成交量连续两个月过7000套。业内人士预计，11月、12月商品房成交量或会延续“金九银十”的势头，继续高成交量。
统计数据显示，10月31日济南商品房成交651套，刷新今年单日成交量纪录。9月7326套、10月7284套，济南商品房成交量连续两个月过7000套。业内人士预计，11月、12月商品房成交量或会延续“金九银十”的势头，继续高成交量。
成交房大多为中小户型
搜房网统计数据显示，10月31日济南商品房成交651套，超过9月28日的日成交量463套，刷新2012年济南商品房成交量单日值。
通过查阅相关网签统计表记者发现，10月31日成交的651套房源中，多数来自西客站片区附近27日开盘的恒大雅苑。“金九银十”期间，济南各大售楼处竞相开盘、加推，暖场活动频繁。
从网签面积来看，成交房大多集中在70至100平方米左右。“就目前置业者类型看，刚需购房者仍然是市场主流。”西部城区一楼盘的营销负责人称，“刚需族”在楼盘选择上有明显倾向性，更青睐总价低、地段好的中小户型。
住宅成交量连续4个月破4000套
济南住宅与房地产信息网统计数据显示，从7月开始，济南住宅成交量一直维持在高位。7月至10月成交量依次为4020套、4221套、4638套、4631套。
前3个季度济南楼市成交量分别为10682套、15719套、20652套，第三季度成交量几乎是季度的两倍。业内人士认为，相比今年年初，目前济南楼市已经处于回暖阶段。世联地产市场研究部的调研则显示，三季度世联购房者信心指数为56.6，较上季度提升1.4。
“金九银十”两个月，济南商品房成交量分别为7326套、7284套，实现了2012年以来的首次“双过7000套”。
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