[摘要] 在二手房交易中,为追求更大的经济利益,个别不法房产中介常采取种种虚假宣传误导消费者。对此,济南市消费者协会提醒消费者,谨防陷入二手房销售的“信息化”骗局。
半数中介隐瞒房产信息
房产交易纠纷不断，中介机构难辞其咎。据市房产交易登记中心调查，半数房产中介公司涉嫌疏于核对客户身份证明、房屋权属证明，轻易签署委托协议合同，最终导致整个交易涉嫌非法。
业内人士提醒，中介机构往往不向买受人如实说明待售房屋的真实情况，如交易房是大家所避讳的“凶宅”，或周边环境存在污染、交通不便捷和水电暖不便，买房人需要实地调查，然后再签订交易合同。
两成中介涉及差价骗局
中介公司要求买受人“一条龙”委托，多涉及差价骗局。
目前，房产交易要求双方当事人到场办理手续，确实不能到场的，也要电话核实交易真实情况是否出自当事人的本意。据调查，两成中介机构通过委托交纳钱款、委托办理过户，从而千方百计阻挠买受人与出卖人见面，再通过隐瞒房屋真实成交价、一再加价等手段将多收取的售房款据为己有，此即公众深恶痛绝的中介公司“吃差价”。又如中介公司怂恿当事人采取恶意毁约、一房二卖的方式，借机高价出售房产获取更高的居间服务费，从而引发房屋买卖连环纠纷。
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