[摘要] 楼市新政答疑 济南市民的这些问题都很实际
市民提问:我去年购买了开发商的房子,当时也签了合同,按照目前的限购政策,自己也符合限购条件,是否还需要再进行房屋查询并提供相关证明?
相关负责人:是否需要再提供证明,要看在3月1日限购政策执行前的时间里开发商是否进行了网签,如果已经网签,则不需要提供,如果没有进行网签,则需要再进行房屋档案查询,并出具相关证明。
市民提问:我现在住的是单位盖的房子,这个房子已经换过好几家人居住了,但房子从未发过房产证,这种情况算不算一套房?当时自己交了4万块钱的房钱。
相关负责人:这种情况算不算一套房,首先要看你有没有填过进行房改的申请表,有没有到房管部门办理过相关的手续。如果办过,说明已经进行过房改,如果从没有办理过上述手续,说明房子只有单位的大证,这样的话买房时不算做你的首套房。
市民提问:我手里有套房改房,有证。又买了一套房子,属于单位集资盖房,还没办下来证件,但签了合同了,在银行进行了商业贷款,这样的话算不算自己已经有了两套房?
相关负责人:这种情况首先要问问售房单位有没有进行网签。你得拿着合同去问售房单位,有没有通过济南市城乡建设委的系统进行签约。正常的话,必须按照要求进行签约。
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