[摘要] 楼市新政答疑 济南市民的这些问题都很实际
市民提问:我家里有了两套房子,孩子因为上学户口迁到外地了,现在是集体户口,身份证没有变,现在孩子还可不可以买房子?
相关负责人:作为夫妻双方,现在已经不能买房了,孩子如果已经成年了,可以再买房,但要按照外地购房者的身份来进行购房。
相关负责人:这要看拆迁安置房的手续办到什么程度了。如果在住房查询系统里还能查询到,加上你买的商品房,就算是已经有两套房了,不能再买了。如果查不到,可以再买一套房。
市民提问:我去年五月份购买的商品房,当时签的纸合同交了钱,房子现在已经住进去了,但房产证还没办下来,这套房子在不在限购的范围内?
相关负责人:这种情况要看开发商当时进行网签了没有,可以去查一查,如果在今年3月1日前已经网签,那么就不在限购范围内,如果没有,则应该在限购范围内。
市民提问:我在济南打工三年了,但一直没有缴纳社保和个税,无法提供证明。现在想购房,单位说可以给补缴社保证明,这样的话可以购房吗?
相关负责人:按照政策规定,外地户口在济南购房需要提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。作为房管部门,在开证明时看的是社保部门提供的证明,也就是说,如果单位替你补缴了累计一年的社保证明,社保部门认为符合条件,会给你开具相关证明,那么我们就可以依据社保部门的证明为你开具购房的证明。这种情况,先问问社保部门。
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