[摘要] “房价涨高了可以暂时不买，可房租猛涨却不能不住。”记者近日走访多家地产中介，遇到了不少无奈接受房租涨价的租客。今年房租涨势格外强劲，呈现出从一线城市向二、三线城市蔓延的趋势。而这一趋势背后则是通货膨胀、中介炒作、供求结构三大推手兴风作浪。
状况：想给户口在外地的弟弟买房
支招：可以自己的名义买房子
后患：将来自己不能再买房了
冷先生的弟弟在外地工作，户口也不在济南。但是为了兄弟俩能住的近一些互相有个照应，弟弟向冷先生表达了在济南购房的意愿，并委托他给联系房源。
但是随着新版限购令的出台，济南市明确规定非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在济南市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在济南市区购房。没有济南户籍，不在济南工作的冷先生的弟弟以及弟媳，自然没有在济南缴纳过社保证明，因此也被禁止在济南地区购房。
“我现在只有一套房子，倒是可以以我的名义给弟弟买房子，但是用我的名字买了房子之后，就相当于我有两套房了，将来我想再买套房子改善居住条件，就成了购买三套房了。”冷先生告诉记者，有两套房的济南市民被禁止购买三套房，但是自己的公积金还没用过，而且里面也攒了不少钱，不用还挺可惜。
“解除合同不全因限购退房”
“一些开发商很早就向我们提交了解除合同的申请，经过一段时间审核通过之后才集中公布，很多申请提出的时间比禁购三套房的政策出台时间还要早。”济南市城乡建设委的一位工作人员告诉记者，去年为了严查通过改合同炒房的投机行为，济南市对撤销网签合同做出了严格规定，因此对撤销合同的审核力度加大，审核时间也相应增加。
“我们楼盘中撤销合同的原因不是因为三套房被禁购。”省城北部一在售楼盘的相关负责人告诉记者。据悉，在房地产监管部门公布的解除合同信息中，该楼盘曾一次性被解除了12份售房合同。为什么会对这么多的售房合同申请撤销呢，该负责人解释说，是因为网签过程中售楼人员的手工录入出错，以及银行对个人信贷审核时要求增加首付等原因造成的。
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