[摘要] 在不计其数的口头警告不见效、去年年底密集出台的调控政策“失灵”之后，面对不断飙升的高房价，管理层终于在4月中旬向房地产市场打出了“组合拳”。这一系列调控政策措施被业内人士称为“10年罕见”。
在不计其数的口头警告不见效、去年年底密集出台的调控政策“失灵”之后，面对不断飙升的高房价，管理层终于在4月中旬向房地产市场打出了“组合拳”。这一系列调控政策措施被业内人士称为“10年罕见”。
售楼员“变脸”
楼市一夜之间变盘，购房者小董的感受颇具代表性。
今年4月初，小董看中了某上市房企位于上海中环的公寓楼盘。该楼盘原计划6月份开盘，但据说大部分朝向好、楼层好、户型好的房源已被预定一空。
小董甚至发现该楼盘尚未开盘销售的房子已经被中介挂在网上出售，不是一套两套，是几十套，而且楼层、朝向、户型她都比较满意，只是要加几万元的更名费。中介告诉她，这批房源是内部认购的，“可以办贷款，首付两成，要买趁早，等到开盘，什么好房子都没有了。”
小董听人说，这些在网上以中介为名卖房子的人，有的根本就是炒房族，他们很多人和开发商关系密切，拿到尚未开盘的房子，加价卖掉，可以很方便地带下家去开发商那里变更协议，而开发商也乐得房子没开盘就有人帮着炒。
小董不甘心被中介宰一笔更名费，于是直接跑到售楼处，表示要预定一套朝南的小户型，销售人员爱理不理地说：“我们的房子基本被预定完了，朝南的只有顶层和底层。要买趁早，现在房子一天一个价，等到开盘就不是这个价了。”
“又是‘要买趁早’，简直是恐吓！”小董说这话时语带愤怒，她当然明白，“没办法，楼市火爆时，开发商就是这么‘牛’。真后悔2008年底没买大华的那套房子，当时一平方米不到1万元，现在已经两万五了。”
不过就在本周一上午，小董突然接到几个电话。
上市房企的售楼员说：“现在我们房源全部放开了，过来看看吗？当天预定的话，价格也会有优惠。”
中介说：“贷款虽然不太好办了，但是现在买可以给你免掉更名费。”
接完电话的小董显然有些“惶恐”，“售楼员居然主动给我打电话了，并且语气态度超好。我开始蛮想去看看的……想想还是算了，摒一记，现在房价太高了，动辄一平方米几万元，无论如何，它不值这个价钱。不是出了新调控政策吗，房价应该会调调吧。”
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