[摘要] 海口、三亚上月房价涨幅领跑全国,如今的国际旅游岛注定和房地产密不可分。不过,一个多月前蜂拥进入海南房地产市场的投机资金已经有撤离迹象,意欲撤场的投资客在虎年大年初一即掀起“出货潮”。
海口、三亚上月房价涨幅领跑,如今的国际旅游岛注定和房地产密不可分。不过,一个多月前蜂拥进入海南房地产市场的投机资金已经有撤离迹象,意欲撤场的投资客在虎年大年初一即掀起“出货潮”。之前屡创新高的凤凰岛公寓,新春报价虽达10万元/平方米,但有投资客只开出不到5万元/平方米的价格,就放出之前买下的房源。
疯狂的开发商
项目没踪影房子已开售
交5万元定金就可炒楼
昨日,2010海南国际旅游地产文化节以房展形式在三亚大东海广场开幕,来自海口、三亚、琼海甚至文昌、保亭等地的地产项目纷纷在现场开售。记者发现,三亚当地的海景房项目都没有参加房展,即使如此,大量标榜“一线河景、二线江景”的房源售价都在每平方米2万元左右。
“房价会跌?咱们等着看。去年每平方米卖6000元的时候,我劝朋友买,你看现在单价都涨到1.7万元了,他后悔死了。”三亚景华商务酒店的销售人员一边派传单一边介绍,项目是复式度假产权酒店,一期去年已售罄,如今开卖的是二期。在他的怂恿下,记者和5名看楼客一起登上了看楼车,经过5来到售楼现场。只见售楼部就设在酒店一期的一楼大堂,只有模型,没有其他资料。
“还没开始动工呢,要明年才能交楼,不能交定金,也不能按揭贷款,现在只接受一次性付款。”售楼小姐说。
像这些只有模型的项目在房展上着实不少,来自文昌的东方高隆湾就还只是一片300多亩的空地。“我们是黑龙江的开发商,做了30年房地产了。项目3月动工,明年交楼。”销售人员刘威然说,报价还未最终确定,买家可以先交5万元的定金。
“在海南买房的没有几个是自己住的。”刘威然表示,为方便买家炒楼,交了定金以后可以更名,买家也可按揭购房,目前和银行协商首付可以低至三成。
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