[摘要] 6月2日至6月8日济南新建商品房市场共成交了1303套,相比上周1337减少了34套，环比前一周下跌2.5%。同比下跌36%。
在如今的市场环境下,如何限度地卖房子,开发商们都绞尽脑汁。记者在采访中发现,除了白天卖力促销,现在越来越多的开发商开始在夜晚时间做起了文章,在晚上开盘或者是延长晚上销售时间。
“没想到现在开发商晚上还开盘,倒是凉快。”日前,在济南西部一家楼盘的开盘现场,购房者沈先生说,晚上开盘倒是挺好,正好全家人都一起过来看看,帮着自己选房子。
记者在现场看到,该楼盘开盘时间选在了周五晚上7点,到现场参加开盘的市民有几百人,绝大多数都是全家好几口人齐上阵。“我们选择在晚上开盘,主要是考虑到白天购房者事多,上班的也比较多,晚上时间充裕。”对于晚上开盘的原因,该楼盘工作人员介绍说。
对于多数楼盘来说,一般售楼处到晚上六点就会下班,最晚也就是到晚上7点,但日前济南西部一家楼盘将下班时间再次进行了延长,相关促销活动甚至推迟到了晚上9点,这在济南楼盘销售历史上还不多见。
究其原因,有业内人士分析认为,一方面是因为白天有不少购房者都在上班,现在不少市民甚至周末都在加班,晚上开盘,可以让更多购房者有时间到现场选房。而在当前市场环境下,另外一个重要的原因则是开盘楼盘多,害怕和当天开盘其他楼盘“撞车”,所以有的开发商就选择了晚上开盘。晚上时间充足,全家人都来到开盘现场,现场显得人多,晚上时间对促进购房者出手也更为有利。
市场人士分析认为,无论是出于何种考虑,开发商在晚上卖房,某种程度上,都可以看作是在当前观望情绪较浓的市场环境下,开发商想方设法促销的一种体现,而对于购房者来说,最为关注的依然是价格。
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