[摘要] 2013 年第40、41 周（2013 年9 月30 日—2013 年10 月13 日），第40 周无新增，第41 周新增13 宗土地，供应面积68.3 万平米，其中居住用地7 宗（3 宗位于长清区），土地面积共40.4 万平米；商业商务用地6宗，土地面积共27.9 万平米。本周土地供应主要集中在济南东部区域，供应面积高达总供应面积的77%。
从土地市场供应来看，2013年第40、41 周，市场新增13 宗土地，供应面积68.3 万平米。无成交。
从新入市及加推项目来看，2013 年第40、41 周市场上无新项目入市，4 个项目加推房源。
从网签情况来看，2013 年第41 周，济南住宅一手房成交1899 套，环比上涨1059 套，日均成交271 套。
一、土地市场
1、土地供应
2013 年第40、41 周（2013 年9 月30 日—2013 年10 月13 日），第40 周无新增，第41 周新增13 宗土地，供应面积68.3 万平米，其中居住用地7 宗（3 宗位于长清区），土地面积共40.4 万平米；商业商务用地6宗，土地面积共27.9 万平米。本周土地供应主要集中在济南东部区域，供应面积高达总供应面积的77%。
2013 年2013年第40、41周济南房地产市场土地供应一览表
2、土地成交
2013 年第40、41 周（2013 年9 月30 日—2013 年10 月13 日），土地市场无成交。
2013 年2013年第40、41周济南房地产市场土地成交一览表·住宅
2013 年2013年第40、41周济南房地产市场土地成交一览表·商业
2013 年2013年第40、41周济南房地产市场土地成交一览表·其他
二、一手房市场
1、新增房源速递
2013 年第40、41 周（2013 年9 月30 日—2013 年10 月13 日），无新项目入市，4 个项目加推房源。
中建锦绣城
新推产品：中建锦绣城于10 月12 日加推二期朗园5#楼，共125 套房源。
5#楼，1 个单元，32 层（一层物业用房），两梯四户，户型为93-97 平米两室，108-135 平米三室；
成交情况：项目自9 月29 日开始蓄客，共蓄客141 组，开盘当日成交108 套；
价格及优惠：成交均价7350元/平米。优惠措施：认筹5千抵4万，5日内按时签约优惠5000，按时网签再送2 万车位抵用券。
海尔绿城全运村
新推产品：海尔绿城全运村于10 月13 日加推洋房，共推出49 套房源。玫瑰园南区22-28#楼，1-2 单元，3-4 层，一梯两户，150-210 平米四室（49 套）
成交情况：当日成交35 套；
价格及优惠：成交均价20000 元/平米。优惠措施：一次性99 折。
历山尚文轩
新推产品：历山尚文轩于10 月13 日推出最后90 套房源，户型面积为：104.5 ㎡两室，106.7 ㎡、134.7
㎡、147.4 ㎡三室。
成交情况：当日成交60 套；
价格及优惠：成交均价13800 元/平米。优惠措施：一次性优惠100 元/㎡，3 天之内签约总房款优惠5000元。
新推产品：国华印象于10 月13 日加推，共推出226 套房源。
4#楼，2 单元，18 层，两梯两户，158 平米三室（36 套），188 平米四室（36 套）；
7#楼，2 单元，26 层，两梯三户，107 平米两室（50 套），153-159 平米三室（102 套），179 平米四室（2套）；
成交情况：项目自9 月10 日开始蓄客，当日成交48 套；
价格及优惠：成交均价8500 元/平米，实收均价8350 元/平米。优惠措施：认筹3 万抵5 万。
2013 年2013年第40、41周济南房地产市场新增房源一览表
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