[摘要] 6月24日起，济南市2013年度廉租住房实物配租进入选房阶段。两室户选房时间为6月24日—26日，一室户为7月2日-6日，选房地点在天桥区生产路东街1号天和新居一楼公建，每日上午9时开始选房，每天选出240套。
6月24日起，济南市2013年度廉租住房实物配租进入选房阶段。两室户选房时间为6月24日—26日，一室户为7月2日-6日，选房地点在天桥区生产路东街1号天和新居一楼公建，每日上午9时开始选房，每天选出240套。
消息一出，大批住房紧张翘首盼望廉租房的市民很是欢欣鼓舞了一把。
廉租房作为一项民生工程，实实在在的为老百姓带来了住房福音，尤其是近几年，国家对于保障房建设的投入力度加大，惠及的市民越来越多，廉租房几乎已经成为了住房紧张或无住房城市居民的一个盼头。
当廉租房成“廉政终结者”
但是在这种状况下，仍有不少人为一己私欲，在这民生工程中揩油，保障房一度成为清廉的坟墓。自从廉租房被中央作为解决低收入群体住房困难的主要途径以来，建设进度缓慢始终是个梦魇般的问题。障房建设进度为何步履蹒跚？为何很多地方政府对于保障房这样的民生工程建设如此懈怠？一方面是该提的保障房建设资金少提、不提，另一方面是该用于保障房建设的资金被套取挪用。
我们了解到，廉租房资金被挪用的问题由来已久。
2012年，审计署公告，公布“66个市县2011年城镇保障性安居工程审计结果”。审计发现，22个单位将29.55亿元工程资金用于非保障性住房建设、公司注册资本验资和市政工程建设等。
另外，前两年还有一起被公开通报的挪用廉租房资金的著名案例：湖北省荆州市房产管理局荆州区分局在核算该区廉租房项目中，从地方财政拨付的配套资金中列支96445元，购买小轿车、空调等。
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保障房质量问题“没保障”
住房城乡建设部部长姜伟新曾多次表示，保障性住房工程质量有待提高。有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。
截至目前，多地已制定出台保障房质量监管办法，对建设中的多个环节进行严格监管。然而，近两年，各地的保障性住房却频曝墙体开裂、楼板漏水，这些“问题”被当地官方解释为建筑“通病”，部分保障性住房被查出存在质量不高、使用“瘦身钢筋”、安全隐患较多、材料报验和工序验收把关不严、项目管理人员不到位等问题。
保障住房因其“保障”这一特性而受到老百姓的欢迎，价格低、租金低是为了保障民生，而这并不等同于要将成本降低，当原本为了保障民生的保障住房连质量都保障不了的时候，“保障房”会成为一个笑话么？
在当前房价高企的状况下，低收入者的居住权受到了很大的挑战，保障房是突破这一困境的一大对策，业内人士认为，保障房建设应该真正落到实处,才能避免“作秀”之嫌。
保障房分配公平问题亟待解决
保障房在分配和运营管理方面还存在不少问题。家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方出现了骗租、骗购的情况。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，对此，有很多市民意见很大。保障房面向低收入和中等偏下收入住房困难群众，如果建好后分配不合理，就会损害他们的利益，从而失信于民。
李克强就曾在一次保障性安居工程工作会议上指出，要更加详细地公布保障房开工、建成、分配结果、退出情况等信息，加快城市个人住房信息系统建设和联网，为公平分配保障房提供基础支撑。在严格准入的同时，要畅通举报投诉渠道，建立有效的纠错机制，把不符合条件的住户及时清退出保障房。坚决查处骗购骗租、变相福利分房、利用职权侵占以及违规转租、转售保障房等行为。更多使用市场化的办法，完善保障房后续管理。只有这样，才能在程度上保证保障房秩序合理、有序的运行。
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