[摘要] 从土地市场供应来看,第16周,土地供应 4宗,土地面积共 16.3万平米,全部为居住用地,无土地成交。从新入市及加推项目来看,第 16周市场上无新项目入市,5个项目加推房源。
二、一手房市场
1、新增房源速递
2013年第 16周(2013年 4月 15日—2013年 4月 21日),无新项目入市,5个项目加推房源。
祥泰新河湾
Ø新推产品:祥泰新河湾于 4月 20日加推,共推出 160套房源。
2#楼,4单元(此次推两个单元),一梯两户,11层, 96平米三室
7#楼,2单元(此次推一个单元),两梯四户,31层,83平米两室,96平米三室
Ø成交情况:从 4月 6日开始认筹,当日成交 134套;
Ø价格及优惠:成交均价高层 6800元/平米,小高层 7300元/平米。优惠措施:认筹交 1万抵 3万,日进百
金,认筹总房款立减 3000元
中铁逸都国际
Ø新推产品:中铁逸都国际于 4月 20日加推,共推出 96套房源。
4#楼,2单元(此次推 1个单元),两梯四户,24层,85平米两室,115平米、135平米三室
Ø成交情况:当日成交 81套;
Ø价格及优惠:成交均价 8300元/平米。优惠措施:交 1万抵 2万享 98折
万科金域国际
Ø新推产品:万科金域国际于 4月 20日加推,共推出 70套房源。5#楼,3单元,两梯两户,28层,126平米两室,132平米、158平米三室
Ø成交情况:当日成交 52套;
Ø价格及优惠:成交均价 10500元/平米。优惠措施:认筹 5000抵 2万,一次性 98折,按揭 99折
Ø新推产品:凯旋新城 4月 20日加推 10#楼(楼王)和 18楼(多层),共 108套。
10#楼(楼王), 18层,一个单元,两梯四户,共 72套,户型为 90平米两室,117平米、120平米三室。
18#楼(多层), 6 层 ,三个 单元,一梯两户,共 36套,户型为 95平米两室,137平米三室,200平米复式。
Ø成交情况:项目于 4月 11日认筹,共蓄客 9天,共蓄客 90组,当天成交 62套。
Ø价格及优惠:成交价格高层为 9800元/平米,多层为 10000万元/平米。优惠措施:认筹客户一次性付款
总房款优惠 3.5万,按揭付款总房款优惠 2.5万。
鑫苑名家
Ø新推产品:鑫苑名家于 4月 20日加推 45#楼,共 72套房源。45#楼,1个单元,18层,两梯两户, 户型为 78平米两室,113平米三室
Ø成交情况:项目蓄客一周,共蓄客 50组,当日成交 35套;
Ø价格及优惠:成交均价 9100元/平米。优惠措施:认筹交 2000抵 20000;开盘当日成功选房享受 99折优惠;前 30名认筹客户额外享受 5000元优惠(含第 30名), 31名及以后认筹客户额外享受 3000元优惠。
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