[摘要] 随着地方实施细则出台时间的临近，我市持续数周的二手房市场成交井喷行情明显降温。据悉，目前的二手房市场正在平静中等待本地细则落地。有业内人士表示，“目前，二手房主和购房者该卖该买的都已经差不多办理完了，如今买卖双方的观望情绪更浓了。而新房市场因多个开发商加推楼盘，所以交易量仍居高位。
市国土委回应国五条细则传言 预计4月1日实施
25日，粤版“国五条”落地，引发各界猜测，有传闻甚至指深圳正在考虑将二套房首付比例提至七成。
昨日，深圳市国土委对外正式回应称，“目前媒体报道的内容均不是官方发布，相关文件一旦确定，我市将时间向社会发布。”
据了解，广东省国五条要求深圳市合理确定2013年度新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标，加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，严格执行住房限购政策；一旦房价上涨过快，将征收出售自有住房个人所得税。
粤版“国五条”出台后，引发各界关注，各种猜测层出。外界传闻，深圳或3月31日落地地方国五条细则，可能会模糊此前争议较大的20%房产个税。还有传闻称，深圳目前正在考虑将二套房首付比例提至七成。
对此，昨天，深圳市国土委特地发出《关于我市出台“新国五条”实施细则的说明》进行澄清，说明很简单，称目前的消息内容“按国务院、广东省相关通知要求，我市正抓紧研究制定落实国五条实施细则的具体措施。
目前媒体报道的内容均不是官方发布，相关文件一旦确定，我市将时间向社会发布。”
对于即将出台的“深圳版”细则，业界非常关注。对于粤版“国五条”细则，深圳中原副总经理贺晓丽表示，细则未明确提及征收20%的房产个税，所以目前市场情况不甚明朗。
如果月底我市出台细则内容有关于征收20%房产个税的执行方案，二手住宅市场将迅速跌至“冰点”。
她还提到，粤版“国五条”的出台，明确了地方细则落地的时间。“预计深圳楼市新政将从4月1日开始实施。在此之前，国土委会向社会公布2013年度新建商品住房价格控制目标。”
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