[摘要] 去年,济南二手房市场量价齐涨。最新统计数据显示,2012年,济南共成交二手房21689套,同比上涨3成。其中,二手住宅成交19266套,同比上涨21.84%。
去年,济南二手房市场量价齐涨。统计数据显示,2012年,济南共成交二手房21689套,同比上涨3成。其中,二手住宅成交19266套,同比上涨21.84%。
据济南市住房保障和房产管理局数据显示,2012年济南二手房累计成交21689套,同比上涨31.17%。其中二手住宅累计成交19266套,同比上涨21.84%。商业地产不受限购政策影响,加之较高,再度成为二手房市场热点。2012年,济南非住宅类二手房成交火爆,共成交2423套,同比上涨235%。
二手房供应量不断增加。统计数据显示,去年1、2、3月份全市二手房挂牌量相对较低,其中2012年2月。去年12月份,挂牌总量为110712套,达2012年值。
2012年济南二手房价的整体走势呈持续上涨态势。去年1、2月份受限购、元旦以及春节影响,房价明显回落,其中2012年1月份的二手房挂牌均价更是跌至限购政策以来的,每平方米7937元。2012年3月份二手房市场成交明显回暖,房价大幅回升,其回升态势一直延续到2012年9月份,达每平方米8872元。2012年10月份二手房挂牌价格小幅回落,随后开始逐月上涨,至2012年12月,首次突破9000元大关,创造2012年二手房月挂牌均价新纪录。
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2012年济南二手房市场 房价稳中微涨成交渐趋回暖
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