[摘要] 深圳村官坐拥80套房子的新闻引起的热度还未退却,又有一条和房子有关的消息引起热议:28日,社科院报告建议人均住房超40平方米部分征房产税。有网友说,“房叔”、“房爷”等房子多得数不清,拥有多套房的群体最应该被征税,何苦向“房奴”们开刀呢?房产税,让人又爱又恨。
深圳村官坐拥80套房子的新闻引起的热度还未退却,又有一条和房子有关的消息引起热议:28日,社科院报告建议人均住房超40平方米部分征房产税。有网友说,“房叔”、“房爷”等房子多得数不清,拥有多套房的群体最应该被征税,何苦向“房奴”们开刀呢?房产税,让人又爱又恨。爱它的人坚持认为,房产税可以解决房价畸高的问题;恨它者诸如任志强坚称房产税与房价无关。房产税,你到底是神马?
土地收入逐年递减 加速房产税"落地"
曾经有业内人士预期房产税的推出可能会取代限购,但目前看来这种可能性已经很小。而土地财政收入的逐年减少却可能会加速房产税的推出。政府推出房产税旨在通过增加房产持有环节的成本来调控楼市,增加囤房者的税收来抑制房产投资和投机,从而使房价回归合理。但是经过在上海和重庆近两年的试点,房产税在抑制房价方面的作用并不明显。目前市场对房产税开征后降房价的预期也在逐步降低,而房产税的开征无疑会给政府财政增加一个新的来源。尤其是对那些土地财政依赖度过高的城市,一旦土地收入逐年减少,在其他的财源很难短期内开征的情况下,已经酝酿多年的房产税很可能会加速推出。明年,房产税很可能会有更多城市“落地”……【详情】
未来新一轮财税改革 房产税是一个无法回避的方向
同期,财政部财政科学研究所所长贾康则称,“扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定”。贾康还表示,在未来的新一轮财税改革中,房产税是一个无法回避的方向。官方表态说明,房产税试点扩围渐行渐近。目前调控楼市的限购政策,毕竟是权宜之计。房产税扩围,有可能被有关部门当作后限购时代的调控手段,以及土地财政困局的另一缓解之策。一旦全面推开,其影响可能不止于经济领域……【详情】
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