[摘要] “合理解决小产权问题,可减少农村和城市的差别,这个改革不启动,房地产市场的难题仍然无解。”11月22日,在北京举行的中国城市与资本市长论坛上,全国工商联房地产商会会长聂梅生如是说。
“合理解决小产权问题,可减少农村和城市的差别,这个改革不启动,房地产市场的难题仍然无解。”11月22日,在北京举行的中国城市与资本市长论坛上,工商联房地产商会会长聂梅生如是说。
在聂梅生看来,肯定会继续限制投资和投机性购房。
虽然调控短期内没有转向迹象,但不少市场人士认为,中国的城市化进程仍有望对中国楼市形成一定支撑。
人大财经委副主任委员贺铿22日在论坛上介绍,中国的城市化水平还不高。“依据统计,2011年中国的城市化率为51.3%,但扣除2.63亿的流动人口,实际城市化率不到35%。”
贺铿称,今后一段时间,中国的城市化率应当每年提高1.5%到2%,这意味着每年将有2000万人口要由农村进入城市居住和就业。
不过,贺铿指出,城市化要依靠市场的力量,发展城市不能走经营土地的老路。“必须发展产业,没有产业就没有城市,但产业的发展不能靠政府,要靠企业,不能靠行政手段,要靠市场的力量,政府只能引导产业发展。”
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