[摘要] 进入7月份各房企纷纷披露半年销售业绩,从济南市上半年销售情况来看,济南中海地产上半年完成销售金额27.27亿,而绿地集团山东公司上半年也销售完成20.1亿,排名前两位。
进入7月份各房企纷纷披露半年销售业绩,从济南市上半年销售情况来看,济南中海地产上半年完成销售金额27.27亿,而绿地集团山东公司上半年也销售完成20.1亿,排名前两位。
不少房企半年任务过半
记者了解到,由于主要依靠中海国际社区销售,济南中海地产的年度销售任务仅为35个亿,远低于2011年50个亿的年度销售任务。由于市场回暖,上半年济南中海地产完成27.27亿的销售额,逼近35个亿的年度任务。近期,类似已完成一半或者大半年度任务的公司不在少数。
众房企上调全年目标
从近期公布的数据来看,世茂房地产上半年销售额达225亿,完成全年销售目标307亿元的73%；绿城集团合同加协议销售金额达219.5亿元,完成全年目标400亿元的54%；而中国海外完成651.5亿港元,完成全年800亿港元销售任务的81%。
从各房企公布的数据来看,这些房地产公司都是业绩斐然,在销售形势大好的情况下,一些明星企业开始上调年度任务。7月5日,世茂地产对媒体披露,2012年销售计划将从307亿元调整为350亿元,这是房企中较早的上调全年计划的公司之一。
一位业内人士表示,随着上半年房企销售见好,部分房地产公司总部会根据情况进行调整年度销售目标,年度任务过半的公司,公司会根据情况,选择适当上调年度任务。
房企备货下半场冲刺
在意识到市场已经逐步回暖,房企纷纷上调年度任务的情况下,不少企业看准时机纷纷下手拿地,并且加大市场供应,为购房者提供更多的市场选择。
7月23日,在化纤厂路地块的竞拍中,北京万科、南益地产也参与了该地块拍卖。
万科作为地产龙头老大,在上半年销售稳居的情况下,储备拿地是很自然的选择。而南益地产作为济南市场上以项目品质创造影响力的企业,上半年实现销售额8.05亿元,在济南地区排名第四位。正是由于对市场的信心,开始进入土地市场拿地。
记者了解到,不少房地产公司加大了下半年的推盘计划和力度。记者了解到,从8月份开始丁豪地产将加大公寓的推盘力度,并于下半年将商业部分推向市场；而力高地产开发的力高国际也将于8月将首批住宅推向市场销售。
除了济南本土房企,一些性的房企也加大销售步伐。据悉,碧桂园也将于10月首期推出别墅销售,而济南世茂国际广场也将于8月推出济南行政私产酒店-茂悦荟。
精彩阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
