[摘要] 6月7日晚间，中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行时隔3年半来的首次降息。
6月7日晚间，中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行时隔3年半来的首次降息。
购房者：忧心楼市回暖房价反弹 近7成网友仍在观望
降息消息放出后，立刻就有人根据央行发布的公告计算出,以50万元商业贷款20年等额本息方式还清,降息后,购房者每月将少还贷款75元,总利息负担大约减少1.8万元。如果是50万元公积金贷款,降息后每月月供可少还55元,总利息款大约减少了1.3万元。
对于购房者来说，一方面，央行降息意味着贷款压力的减少，购房成本的降低，对利好刚需起到了一定的作用；另一方面，刚需的大量入市也意味着楼市的回暖，房企库存压力的减少和房价的反弹。而此次降息能够在多大程度上减轻购房者的负担，房价反弹又会给购房者增加多少负担，降息到底能够对楼市起到多大的作用，是购房者们最关注的问题。
央行下调存贷款利率0.25个百分点，对楼市是否利好？
降息后，您认为对目前济南房价会有何影响？
贷款利率下调后，你是否选择在此时出手买房？
针对央行此次降息，济南房天下也发起了“央行42个月来首次降息，跟楼市有‘几毛钱’关系？”的调查。调查中，有60.98％的网友认为此次降息对楼市没有太大的影响，有近半数的网友认为目前济南的房价不会有多少变化，但也有28.05％的网友认为贷款利率下调将会使楼市成交量激增，28.05％的网友认为济南的房价会上升。在这种摇摆的心情当中，69.51％的网友选择在此刻继续观望，只有19.51％的网友选择在近期出手买房。
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