[摘要] 6月7日晚间，中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行时隔3年半来的首次降息。
业内人士：房价不会大幅反弹 8折优惠可能“重现江湖”
不同于广大购房者的纠结，大部分业内人士都认为央行此次降息对于楼市的影响不大。山东经济学院房地产研究所所长郭松海在接受房天下采访时表示，此次降息主要是针对当前国内外经济的大环境做出的决定，对于稳定经济的增长有重要作用，但是对于楼市不会产生太大影响，对于刚需的优惠也没有首套房贷8折优惠来得大。在楼市调控不动摇的大背景下，也不会出现房价大幅度反弹的情况。
济南博客堂房地产营销机构总经理岳新力也认为，此次降息不在预期之外，年内不排除再次降息的可能。降息虽然对楼市的影响不大，但是对于刚需入市有直接的刺激作用，属于“良性微调”，他表示，政府调控，“关上太多的门，一定要打开窗”。
在当前各地微调不断，“政策见底”“变相救市”等说法不断蔓延的时候，央行此次降息也让人揣测纷纷。虽然此次降息的幅度对于楼市来说并不大，对购房者的优惠也有限，但是它传达出来的信号却很是耐人寻味。降息的“靴子”刚落地，广东一家银行便立竿见影，将房贷利率的折扣放到了7折。房地产专家武子原在接受房天下的采访时也分析说，这次调整意味着首套房贷8折优惠有可能“重现江湖”，在各地纷纷微调楼市政策之后，央行此举无疑再次为刚需入市加了一把劲儿。同时，他也认为，这次降息动作，不能不说是对目前房地产市场持续低迷状态下的一次“变相”的救市，也是对个地方近来不断地的小动作梳理出一条“合法”的途径。
央行此次降息，也许只是一个开始，虽然从目前来看对楼市的影响有限，但这套“组合拳”接下来还会怎样出招，对楼市的影响到底有多大，也还是未知数。
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郭松海:此次降息对楼市影响不大 房价不会大幅反弹
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