[摘要] 就在国家对小产权房大规模清理整治行动大幕开启的时候,济南王官庄一个小产权房项目,打着旧村改造旗号依旧大肆公开销售。当地村民认为,小产权房对外销售严重违反了国家政策,650多户村民联名上书,要求停止销售,以成本价供应给当地村民,改善村民的居住环境。根据村民提供的线索,4月3日上午,记者前往该项目所在地探访。
针对小产权房违法违规建设、销售的问题,国务院近日责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求,所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售。
就在国家对小产权房大规模清理整治行动大幕开启的时候,济南王官庄一个小产权房项目,打着旧村改造旗号依旧大肆公开销售。当地村民认为,小产权房对外销售严重违反了国家政策,650多户村民联名上书,要求停止销售,以成本价供应给当地村民,改善村民的居住环境。根据村民提供的线索,4月3日上午,记者前往该项目所在地探访。
看着一座座村里开发的楼房拔地而起,而自己的住房状况得不到改善,村民们心里很不是滋味
王官庄村大部分居民现在仍生活在自建的房子里
房子缺俩证,照样卖得欢
这个小产权房项目名称为华冠名都二期,位于王官庄八团路东段路北,由三栋高层住宅楼组成,住宅楼的主体基本封顶,项目施工也接近尾声。该小区的一个大门口,写有“济南市旧村改造项目”字样。售楼处在施工现场东侧,外面没有设置明显的标志。
与正规的商品房售楼处一样,屋里的墙上也挂着户型图、项目效果图,项目的沙盘也摆在显眼位置。但与正规项目不同的是,开发这个项目所需的证照,并没有按照规定摆放出来。
因为还在假期,售楼处冷冷清清,只有三名销售人员在值班。听到记者要买房子,一位冯姓销售人员迎上前来。
记者:现在这房子还卖吗?
冯:卖啊!
记者:多少钱?
冯:(每平米)起价是6100多(元),最贵的是6800多(元)。
记者:这么贵啊?现在没有优惠吗?
冯:一次性付款一平米优惠200(元)。
记者:一共三栋楼吗?
冯:嗯,500多户吧,现在卖了一半了。
在记者的要求下,销售人员翻箱倒柜找出了项目已经取得的三个证照,分别是土地证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
记者:还缺两个证,缺两个证就往外卖啊?能办下房产证吗?
冯:所以贷款都做不了啊,价格能接受的话可以一次性付清,也可以分两期,首期交70%,明年交房的时候再付剩下的30%。手续正在补,三年后办房产证。
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