[摘要] 2月份以来，济南楼市出现了难得的热闹景象，成交量稳步提升，周成交量也开始回归千套，楼市的春天来了吗?
2月份以来，济南楼市出现了难得的热闹景象，成交量稳步提升，周成交量也开始回归千套，楼市的春天来了吗?
楼市回暖迹象明显
位于经七纬二的齐鲁楼市不动产屹泽店自开业以来，客户接待量就逐日攀升，截至目前，买卖已成交5单。
与此同时，新楼盘交易也开始“复苏”，客户看房热情有了明显提高，成交量也开始稳步回升。
对此，齐鲁楼市不动产市场部人士表示，2月份的楼市回暖主要是刚需力量的缓慢释放。一月份，假期比较多，元旦三天加上春节七天的假期，尤其春节假期，使人们的主要精力发生转移，购房者无心购房，市场平淡。进入2月份，随着春节效应的减退，部分刚需购房者由于需求的迫切性，购房重新提上日程。
齐鲁楼市不动产统计显示，2月份的楼市成交以婚房与为主，刚需购房者成为楼市回暖的支持力量。
买卖双方多在房价上僵持
2月份以来，不少楼市销售人员客户带看量大幅增长。齐鲁楼市不动产屹泽店店东赵忠表示，的时候，一天带20位意向购房者看房。
看房客户骤增，虽然成交量在稳步提升，但看房客户中最终购房者的比例却非常小。
“很多客户看房后，就成交价与房主僵持不下”位于外海西子城市花园的齐鲁楼市不动产匡山店店长贾天凯表示，“购房者希望价格再多降一些，但房主觉得议价空间已经给的足够大了。此外，还有些客户基本就不看房，每天只是打电话询问下意向房源的价格，期待房价下行。”
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