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开发商乱许“供暖”承诺坑了买房人

山东商报  2011-11-28 09:37

[摘要] 截至昨天,省城已经正式供热13天了。昨天上午,济南市市政公用事业局在济南热电召开了供热新闻通气会,通报了集中供热到目前为止的情况。针对今年冬天暴露出来的多个新建小区无法供热的问题,该局副局长郭森表示,当前济南热源不足,而开发商为促销卖房时回避这一问题,单方面向业主乱许诺,其实是一种虚假宣传。

截至昨天,省城已经正式供热13天了。昨天上午,济南市市政公用事业局在济南热电召开了供热新闻通气会,通报了集中供热到目前为止的情况。针对今年冬天暴露出来的多个新建小区无法供热的问题,该局副局长郭森表示,当前济南热源不足,而开发商为促销卖房时回避这一问题,单方面向业主乱许诺,其实是一种虚假宣传。

今年供暖以来,省城部分新建小区的居民因为无法享受集中供热,而多次以各种形式“讨说法”,成为今年供热最烫手的难题。昨日在供热运行的新闻通气会上,郭森表示造成这一问题的关键,是一些开发商无视热源不足的情况,在没有和市政公用部门沟通情况下,单方面向业主做出双气承诺导致。

郭森表示,有的开发商在前期卖方时存在虚假宣传的现象,“卖房子时说能接入双气,但是根本就没和我们市政部门沟通过,无论是管网敷设还是负荷压力完全没有准备。等到居民入住了,才开始动手,肯定都晚了。出现这种问题后,有的开发商推诿,有的则直接甩给了物业,但吃亏的都是老百姓。”

除此之外,今年供热中也暴露出部分小区存在开发商或物业私接供暖管网的情况。由于这些管网往往是为新建的楼房供热,所以管网系统的冲洗、调试工作都没有做完善,因此也会造成小区供热设施阻塞、管网失衡的问题。同时,由于原本的供热管网负荷已经平衡,一旦私接的管网阀门打开后,整个供热管网的压力将发生变化,不仅新的私接的用户家中暖气不热,还会连累老用户家中一并热不起来。

另一方面,部分开发单位安装的供热设备不达标,一旦居民家的暖气加压供热就会造成爆管。“今年刚加入集中供热的西客站片区就是这种情况。”供热行业的工作人员说。

虽然今年供暖仍存在较多问题,但是最根本的问题仍是热源不足。据介绍,自2007年以来,省城已经投入了近38亿元对供热行业进行整体提升,“但即便如此,热源的建设依然不足,老城区仍然存在3700万平方米的供热缺口。”除此之外,不少供热孤岛片区的居民多年申请加入集中供热,多年加入不了也是亟待解决的问题。

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