[摘要] 团购8.8折、优惠8万元、买房送10平方米……临近年底，济南楼市依旧促销当道，五花八门的促销口号随处可见。
团购8.8折、优惠8万元、10平方米……临近年底，济南楼市依旧促销当道，五花八门的促销口号随处可见。而开发商的促销手段也似乎起到一定作用，上周，全市的商品房成交量有所上涨。
专家表示，在调控持续的大背景下，年关将近，开发商都会做最后的销量冲刺，市场上出现了一批性价比较高、总价较低的楼盘。对急需购房的刚需一族来说，如果看到心仪、合适的项目，不妨果断出手。
成交量有所上涨
搜房网统计数据显示，11月14日至20日，济南市共成交商品房1292套，环比前一周增加330套，环比上涨34.3%。
面对的低迷市场，上周济南商品房成交量却止跌回涨。业内人士对此表示，开发商近期的不少优惠措施开始逐渐显示作用，1292套的周成交量也创造了济南房地产市场9个周以来的成绩。
搜房网的分析人士表示，年关将近，部分开发商为了做最后的销量冲刺，促销不断，确实起到了一定效果。而且，随着调控不断深入，目前楼市开始逐渐回归理性。从11月第三周的市场情况来看，济南房地产市场中的开发商已经开始让步，刚需入市的行动也在逐渐加快。不过，受整体大环境影响，再考虑每日成交的大起大落，短期内济南楼市难以获得实质性的突破，除非开发商采取更加积极的促销策略。“开发商其实绷得很紧，‘金九银十’时还大多捂盘不推，年关将至的时候才肯放手。”一名资深房产中介负责人告诉记者，早在年中的时候，开发商对楼盘就先后进行了市场摸底、压力测试，可能考虑到市场的信心不足，导致真正推盘的很少。直到年底，开发商才最后一搏。
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