[摘要] “从十月一到现在 大大小小看的房子都有十几套了 但就是没有能入眼的。要么价格不合适 要么户型不合理 价格也合适 户型也喜欢的就离市区比较远 哎 越想早点买到合适的房子 就越是难选。”
“从十月一到现在 大大小小看的房子都有十几套了 但就是没有能入眼的。要么价格不合适 要么户型不合理 价格也合适 户型也喜欢的就离市区比较远 哎 越想早点买到合适的房子 就越是难选。”在某事业单位工作的小王一谈到选婚房就“头大”,数月来跑了十几个楼盘 始终没有选到中意的房子。
“一直盼着房价降 眼看市场上出现了一大批价格较低的房源 实地考察后才发现 要么是长清区和章丘市的房子 要么是郊区的房子 还有就是一些尾盘 这些楼盘推出的价格并没有比实际销售价格优惠多少 而市区的房子价格还是大多数都在9000以上。”长期关注省城房价的市民李小姐表示。
笔者采访中了解 郊区相对市区较低的房价对积蓄不多的刚需族存在着很大的诱惑力。但是 由于济南郊区发展起步较晚 交通、商业以及医疗等配套尚不完善 选择郊区房的同时也相对增加了生活成本。“我最近一直很纠结 到底是该在市区买房还是选择郊区房。我算过一笔账 郊区楼盘房价偏低 但居住后的高额生活成本 相加起来和在市区买套房也相差不多。但是 如果在市区买房 同样面积的房子 首付就得多拿个好几万 这对我们这种积蓄不多的刚需族也是个难题。”准备近期买房的王小姐纠结着。
“在当前这种市场趋势下 购房者的眼光越来越挑剔 无论是首次置业还是首次改善型置业购房者都希望一步到位。”世联怡高市场部经理梁伟表示 “从市场规律来看 开发商推出各种优惠政策是一种常态营销模式 购房者的心理价位很重要 应该根据自身的经济实力设定价位预期。另外 关注价格的同时 也要把建筑质量、物业管理等软性因素作为选择房源的关键因素。”
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