[摘要] 10月22日,在济南市舜耕国际会展中心,工作人员在向购房者(中)推销楼盘。当日,在济南市举办的第十六届现代生活方式展上,虽然参展的房地产企业尽力推销楼盘,但购房者看多买少。目前,楼市销售持续低迷,成交量下降,购房者对于降价的预期渐高,观望情绪越来越浓。
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（来源：生活日报）在通胀压力下生活,人们对GDP、CPI等统计数字寄予了更多的关注。但许多市民总是觉得有关房价、物价等与自身生活息息相关商品的统计数字,和自己感受到的“不符”,这是什么原因?济南市统计局今天上午开展了第二届“统计开放日”活动,向公众介绍了CPI等统计数据的产生过程,并回答了市民“被增长”等诸多与统计数字有关的疑问。
调查户的消费和支出情况可以通过网络即时看到
常见的统计方法共有多少种?山东省统计局副局长刘兴慧介绍,共分成四种。一种是企业报表,适合比较大的企业,目前都是通过网络报数据,各级同时获得数据。如果哪级统计部门有修改,从网络上都可以看到,防止人为干预。另一种是抽样调查,“就像煮水饺,尝一个熟了,基本都熟了。”刘兴慧说,包括物价,不可能所有的商品全都统计,都是抽取一个大类里比较有代表性的进行统计。第三种就是普查,例如人口普查、农业普查,“必须一家不漏,一般十年搞一次,消耗的人力物力太大。”那么,如果想判断经济发展的趋势性问题,怎么办呢?刘兴慧说,这就可以用重点调查的方法,从行业里的企业进行调查统计,例如山东汽车行业,那么的就是重汽。
“我看统计部门的数字,济南的住房均价还不到8000元/平方米,但为什么我感觉身边房子的价格都比这个高很多呢?”一位市民代表在了解了统计数据产生的过程后,发出了这样的疑问。
对此,济南市统计局局长王祯祥说,目前房地产的统计数据都源自住建部门的网签数据,不再采取以前由企业上报的方法来获得数据,因此住房价格的可靠性没有问题。
“为什么还有不少市民感觉统计数字低,而实际房价高呢?”王祯祥解释说,住房价格统计,采取的是同质可比的原则,要剔除掉其他因素。对于市民来说,他们看到的都是房价较高的热点楼盘,而对稍偏远、房价低的楼盘关注度低。而反映一个地区的房价,应该是总体的,因此市民感觉有“落差”。
“通过开放日活动,对统计数字有了更多的亲近感,也希望统计数据能够更进一步、更好地反映市民的生活。”一位市民代表表示。
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