[摘要] 一项调查显示，英国高端楼市过去两年间价格上涨，低端楼市则呈降价趋势。就低端楼市而言，英国住房降价幅度高于西班牙。
一项房地产价格调查显示英国楼市两极分化
高端楼市涨价 低端楼市降价
房地产业内人士预测，这种两极分化现象将长期存在。
现象：楼市跌时唯伦敦房价涨
据新华社电英国切斯特顿·亨伯茨房地产公司综合分析多项房地产价格指数，包括社区和地方政府房价指数、土地登记住房价格指数、哈利法克斯房价指数、房价指数，所得结论受到业内人士广泛认可。
这项调查发现，过去两年多来，高端楼市价格上涨、低端楼市价格下跌。以2010年为例，处于价格高端的前20％住房均价同比上涨3.4％；处于价格低端的后20％住房均价同比下降5.1％，跌幅高于西班牙的1.9％。
与2008年2月房价涨至点时相比，当前住房价格下跌超过11.1％。在英格兰和威尔士地区，平均每处房地产缩水2.17万英镑（约合3.54万美元）。
当大部分地区房价出现下跌时，首都伦敦房价仍在上涨。融资机构“关键退休解决方案”调查发现，伦敦市民财富差距加大，65岁以上市民持有超过16％的房地产。这一比例比西北部地区高出将近60％，比东北部的约克郡和亨伯赛德郡高出两倍多。
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