[摘要] 近期的住房市场对于“刚需”市民来说相当痛苦，不仅房价坚冰未破，房贷的门槛也在大幅提高。记者昨天以购房者身份走访济南多家银行了解到，在信贷总量趋紧的大环境下……
房贷门槛提高源于信贷紧缩
谈及房贷门槛为何大幅提高，多家银行业务人员反映，由于存款准备金率不断上调，而且预期会继续上调，各家银行都出现了信贷额度紧张的情况，在中小银行这种情况更加明显。
一家国有银行的房贷负责人告诉记者：“银行做房贷，主要靠走量赚取利润，目前来看，房地产市场调控还将持续下去，限购令已经发挥作用，住房成交量萎缩，所以银行也不再重视这项业务。”
房地产业人士则认为，前几年房地产市场能够快速上行，房贷利率7折优惠等政策起了很大作用，现在银行停贷、大幅提高房贷利率，对房地产市场无疑是一大利空，不少资金量少的“刚需”客户会因此延缓买房，这种情况持续下去，可能会对高房价产生冲击。
人行济南分行昨天公布的数据表明，我省个人住房消费贷款增势放缓。一季度，个人住房消费贷款增加207.3亿元，同比少增94.7亿元，其中，3月份增加65.5亿元，同比少增12.1亿元。
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