任志强微博抛“昙花论” 再度引发房产税论战

每日经济新闻  2011-01-12 08:53

[摘要] 一直努力织围脖的知名地产商任志强很快作出反应，1月11日午间发表《是狼来了吗》微博炮轰：重庆实施的房产税不是完全根据财产权利决定的，而是只针对少数特别消费群体，所以它可能是昙花一现。

一石激起千层浪，重庆开征房产税的消息拨动了亿万人的心弦。

一直努力织围脖的知名地产商任志强很快作出反应，1月11日午间发表《是狼来了吗》微博炮轰：重庆实施的房产税不是完全根据财产权利决定的，而是只针对少数特别消费群体，所以它可能是昙花一现。

对此，财政部财科所所长贾康向《每日经济新闻》表示，重庆开征房产税是房产税税收制度建设的起点，而中央财经大学财经研究院院长王雍君对任志强的观点也并不赞同。

消费税还是财产税

任志强在其博文中阐述，重庆准备实施的房产税是一种只针对高房价、类似于高消费的特别消费税，就像中国曾出台的“筵席税”一样，只可能是“昙花一现”。

王雍君对所谓消费税的观点提出了异议。王雍君称，目前地方政府的征税尚为试验性质，由于房地产为不动产，属于财产的类别，因此，征收的仍为财产税。王雍君以汽车消费税进行类比，汽车购买后会贬值，因此对汽车征收的只是消费税。

王雍君表示，房产税是具有受益性质的税种，房产持有人可以通过房产享受到地方政府提供的公共服务，从长期来讲，会导致房产。因此每年通过估值享受服务，征收税收是合理的。

贾康对《每日经济新闻》记者表示，尽管重庆开征房产税为试点，但很大可能不会昙花一现。“开征房产税是大势所趋。一方面可以缓解房屋的供需矛盾，另一方面可以抑制投机炒房，同时还能够活跃租房市场。”