[摘要] 于楼市而言，2010年的这个夏天是空前“纠结”的。在宏观调控的大背景下，表面看来，交易低迷，市场平淡。然而，《地产SHOW》察觉到，平淡的背后，是各种势力汇成的暗流在翻滚在纠结，它们绝不甘心失去既得利益。这正是调控能否顺利进行的最大变数。
纠结者：商业银行
典型事例：炒楼者的资金八成来自银行
能否避免冲动？这是人们对商业银行的普遍看法。
自住需求也罢，投资需求也罢，尽管近10年来购房者如潮涌动，但是，每个人仅仅支付了两三成的首付款而已，大量的资金则来自于银行按揭。如果再算上土地市场、开发市场、建筑市场上的贷款，那么，房地产全行业链条几乎是被商业银行支撑着走到今天，房价也是被商业银行支撑着翻番恶涨。
“聪明”的银行是不会甘为别人做嫁衣的，丰厚的利息是他们竞相追逐的目标，据《地产SHOW》了解，为争夺贷款客户，商业银行甚至不惜为房产中介商拱手送上回扣款。
据央行数据，从2010年5月与6月来看，房地产开发贷款新增数额环比4月份分别下降72.9%和67.9%，个人住房贷款新增数额环比4月份分别下降46.1%和69.1%。贷款额的锐减，意味着巨额利息流失。
是压制逐利的冲动？还是坚持调控不放松？商业银行为此纠结难堪。
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