[摘要] 目前的楼市,充满了恐慌情绪。成交量突然放大的背后,是一批消费者“被购房”。
目前的楼市,充满了恐慌情绪。成交量突然放大的背后,是一批消费者“被购房”。
成交量的大幅攀升,伴随着价格的同步上涨。据21世纪不动产监测,经过两会期间的胶着,3月中旬以后,北京二手房价格开始上涨,均价涨幅超过5%。其中以望京地区和通州的涨幅最为明显。
新房市场,由于部分开发商年初对市场持观望态度,放缓了开盘速度,开盘数量有所减少。从21世纪不动产监测的数据看,3月新开楼盘价格环比有较大上涨。齐凡认为,由于新开盘区域分布不平衡,价格环比没有太大可比性,但新楼盘普遍存在大幅提价的现象。
3月下旬以来,包括新房和二手房在内,成交量快速放大,其背后,是消费者担心调控失效,房价将加快上涨,因而仓促入市。这种恐慌性情绪正在楼市蔓延。
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